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Vendita Albergo/Hotel in Villafranca in Lunigiana (Rif. 1090)
PREZZO: 3.600.000
Provincia: MASSA-CARRARA Piano: su più livelli
Comune: Villafranca in Lunigiana - Zona: ATTIVITA RICETTIVA CON AMPIO RIS Cucina: abitabile
Tipologia: Albergo/Hotel Riscaldamento: autonomo
Superficie: 600 mq Balcone: Si
Vani: 15 Ascensore: -
Bagni: 4 Giardino: Si
Condizioni: ristrutturato Box: posto auto
Classe energetica: A I.P.E.: 141,00 Kwh\m2 anno
Descrizione:
PROPRIETA' " DA SOGNO" , COMPOSTA DA N° 2 GRANDI CASALI in PIETRA" A VISTA " risalenti al ' 600 ,OLTRE A GRANDE STRUTTURA ATTIGUA AI DUE CASALI DEDICATA A GRANDI EVENTI- TUTTI ADAGIATI in oltre 4 ettari di terra "dolce" e " solatia", *P R O N T A A L L ' U S O *- n.b.- il piano regolatore della zona permette UN NOTEVOLE AMPLIAMENTO, ANCHE DISCOSTO DAI DUE CASALI ESISTENTI. **************************************************** PROPRIETA' TOTALMENTE ESENTE DA "OGNI DISTURBO ESTERNO" , OVE ESISTE IL PIACERE DELL'ASCOLTO DEL " SILENZIO"......MA PROSSIMI AD OGNI COMODITA' : FORTE DEI MARMI , LE CINQUE TERRE ,VIAREGGIO,LA VERSILIA ,PORTOVENERE E LERICI SI RAGGIUNGONO IN SOLI 35 MINUTI. *************************************************** - N.B. - TRATTASI DI UNA VERA E PROPRIA " PREGIATA ENCLAVE " PER L'ARMONIA DELLE COSTRUZIONI E L'AMBIENTE CIRCOSTANTE DI PROPRIETA - LA " LOCATION " E' P A R T I C O L A R M E N TE D E D I C A T A ( per FLUSSO TURISTICO - CERIMONIE - CONVENTIONS ) AD ATTIVITA' DI RISTORAZIONE ( 290 COPERTI ) e RICETTIVA( N° 6 + 2 CAMERE ) ***** LA "RISTORAZIONE" viene svolta in DUE AMPIE SALE DA PRANZO attrezzate, AMPIA CUCINA NUOVA ED A NORMA , OGNI IMPIANTO DEDICATO ALL'ATTIVITA' E' PRESENTE e FUNZIONANTE,MOLTO BEN CONSERVATO DA MANI MOLTO ESPERTE - *************************************************** SIAMO IN LUNIGIANA ( TERRA DI T O S C A N A ) - ESENTE DA OGNI FORMA DI INQUINAMENTO,MA RICCA DI CHARME- DI " VERDE " , DI TRE PARCHI NATURALI ,A SOLI 20/25 MIN. DAL M A R E DI LERICI / VERSILIA - altezza sul livello del mare mt. 150 - CLIMA SPECIALE - *************************************************** Per quanto riguarda la ZONA NOTTE che si svolge nell'ALTRO CASALE (attiguo): abbiamo n° 6+2 CAMERE ATTREZZATE ( ciascuna con bagno) , tipiche...alcune con SOFFITTI a " Travoni incrociati ...belli,storici,l'antica anima dei casali!!!! "RISTRUTTURATI,RIPOSIZIONATI-altre ristrutturate con " gusto locale " che richiama la bellezza classica degli antichi casali...grande loggia esterna lastricata in pietra sorretta da importanti " voltoni in pietra che " corrono" in un dolce , ma FORTE ,susseguirsi" - *************************************************** N.B.- LA TIPICITA',PERFETTAMENTE CONSERVATA,MOSTRA CON ORGOGLIO GRANDI "LOGGE" (TERRAZZI) LASTRICATI IN PIETRA DOLCE DELLA LUNIGIANA , "ANDRONI " A VOLTE A BOTTE "- SOFFITTI IN LEGNO MOLTO PARTICOLARI E RARI(NATURALMENTE ISOLATI CON LE PIU' MODERNE TECNOLOGIE : L'INCROCIO DI QUESTI ANTICHI" LEGNI" CONFERISCE ,ALL'INTERNO DELLA STRUTTURA UN FASCINO SEMPLICE,MA,NELLA SUA ELEGANTE SEMPLICITA' STA' L'ASSOLUTO PREGIO °°°IL TUTTO IMMERSO IN 4,5 ETTARI DI TERRENO LEGGERMENTE ONDULATO ( praticamente pianeggiante ..... U N V E R O S O G N O !!!!! *************************************************** ****SIAMO IN TOSCANA A SOLI 20/25 MINUTI DAL MARE DI LERICI/VERSILIA, DALLE CINQUE TERRE,DA FORTE DEI MARMI E DALLA VERSILIA -******LA LOCATION DEI CASALI E DELLA PISCINA E' CENTRALE RISPETTO AL GRANDE TERRENO CHE LI AVVOLGE GARANTENDO UNA ASSOLUTA PRIVACy NON DISGIUNTA DA OGNI SEVIZIO*** **UN CAMPO DA GOLF A 18 BUCHE ( in costruzione,anche se la club-house è gia' ristrutturata,cosi' come il campo scuola e la grande piscina) GLI E' QUASI CONFINANTE-***** BEN TRE PARCHI NATURALI LO CINGONO(PARCO DELLE ALPI APUANE - PARCO DELL'APPENNINO TOSCO EMILIANO-PARCO FLUVIALE DEL FIUME MAGRA ;PISCINE OLIMPIONICHE con trampolino olimpionico , PISCINA COPERTA MUSEI DELLE "STAUE TELE MENHIR " -- ASSOLUTA ASSENZA DI INDUSTRIE ..... UN VERO "PARADISO" CHE HA MANTENUTO INTATTO IL SAPORE DI " ANTICO" E DEI VERI VALORI OVE SI PUO' ANCORA SOGNARE ***** *************************************************** * LA PROPRIETA' SI RAGGIUNGE CON STRADA NAZIONALE AURELIA, oltre alla famosa " VIA FRANCIGENA " CHE COLLEGAVA E COLLEGA CALAIS A ROMA )VALORIZZATA DA " PIEVI ROMANICHE" ED IMPORTANTI REMINESCENZE STORICHE VISITABILI.***** SERVITA DA DUE USCITE AUTOSTRADALI CHE NON SI VEDONO E NON SI SENTONO E SI RAGGIUNGONO IN SOLI 10 MINUTI,NONCHE' DA TRE AEROPORTI CHE SI RAGGIUNGONO IN C.A. ORE UNA- ( PISA - GENOVA - PARMA) *************************************************** CARATTERISTICHE U N I C H E DI QUESTA PROPRIETA' : * A CIRCA 1 KM abbiamo UN COMPLESSO DI PISCINE OLIMPIONICHE CON TRAMPOLINO OLIMPIONICO - UN PALAZ- ZETTO DELLO SPORT - UN COSTRUENDO CAMPO DA G O L F A 18 BUCHE ...... E, NON ULTIMA , LA STORIA DELLA L U N I - G I A N A CHE RISALE ALL'EPOCA " DEL FERRO" con le importanti " testimonianze " fornite dai NUMEROSI " MENHIR - STATUE-STELE affascinanti e misteriosi - DIVERSE STAZIONI TERMALI CON ACQUA SOLFOROSA - APPENA "SCOPERTA " a 1.000 mt di profondita' UN'ACQUA TALMENTE ANTICA CHE E' DEFINITA " FOSSILE "- ***Una Vs.gradita VISITA presso di noi ci consentira' di mostrarVi le VERE BELLEZZE DELLA L U N I G I A N A ( TERRA DI T O S C A N A ) esente da ogni forma di inquinamen to , SITUATA FRA L'APPENNINO Tosca-Emiliano ed il M A R E della Versilia / Lerici / Portovenere / Le cinque Terre : N.B. Sia la MONTAGNA che il MARE si raggiungono in c.a. 20/25 minuti d'auto - - Possibilita' di TREkKING in ogni forma , passeggiate piu' o meno impegnative sia nel " PARCO DEL FIUME MAGRA " SIA NEL" PARCO DEI 100 LAGHI" , nonche' nel " PARCO DELLE ALPI APUANE " ************************************************************* I M P O R T A N T E : SOLO UNA VISTA IN LOCO' PUO' RENDERE LA VERA ED UNICA " VALENZA DI QUESTA "UNICA E SPELNDIDA PRROPRIETA'" SITUATA FRA LA TERRA ED IL MARE !!! *************************************************************
MAPPA IMMOBILE:
 
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LUNIGIANA IMMOBILIARE
54028 Villafranca in Lunigiana (MS)
Via Chiusura 4
tel: 0187495284 - fax: 0187 495284
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