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Vendita Albergo/Hotel in Villafranca in Lunigiana (Rif. 1090)
PREZZO: 5.000.000
Provincia: MASSA-CARRARA Piano: su più livelli
Comune: Villafranca in Lunigiana - Zona: ATTIVITA RICETTIVA CON AMPIO RIS Cucina: abitabile
Tipologia: Albergo/Hotel Riscaldamento: autonomo
Superficie: 600 mq Balcone: Si
Vani: 15 Ascensore: -
Bagni: 4 Giardino: Si
Condizioni: ristrutturato Box: posto auto
Classe energetica: A I.P.E.: 141,00 Kwh\m2 anno
Descrizione:
PROPRIETA\' \" DA SOGNO\" , COMPOSTA DA N° 2 GRANDI CASALI in PIETRA\" A VISTA \" risalenti al \' 600 ,OLTRE A GRANDE STRUTTURA ATTIGUA AI DUE CASALI DEDICATA A GRANDI EVENTI- TUTTI ADAGIATI in oltre 4 ettari di terra \"dolce\" e \" solatia\", *P R O N T A A L L \' U S O *- n.b.- il piano regolatore della zona permette UN NOTEVOLE AMPLIAMENTO, ANCHE DISCOSTO DAI DUE CASALI ESISTENTI. **************************************************** PROPRIETA\' TOTALMENTE ESENTE DA \"OGNI DISTURBO ESTERNO\" , OVE ESISTE IL PIACERE DELL\'ASCOLTO DEL \" SILENZIO\"......MA PROSSIMI AD OGNI COMODITA\' : FORTE DEI MARMI , LE CINQUE TERRE ,VIAREGGIO,LA VERSILIA ,PORTOVENERE E LERICI SI RAGGIUNGONO IN SOLI 35 MINUTI. *************************************************** - N.B. - TRATTASI DI UNA VERA E PROPRIA \" PREGIATA ENCLAVE \" PER L\'ARMONIA DELLE COSTRUZIONI E L\'AMBIENTE CIRCOSTANTE DI PROPRIETA - LA \" LOCATION \" E\' P A R T I C O L A R M E N TE D E D I C A T A ( per FLUSSO TURISTICO - CERIMONIE - CONVENTIONS ) AD ATTIVITA\' DI RISTORAZIONE ( 290 COPERTI ) e RICETTIVA( N° 6 + 2 CAMERE ) ***** LA \"RISTORAZIONE\" viene svolta in DUE AMPIE SALE DA PRANZO attrezzate, AMPIA CUCINA NUOVA ED A NORMA , OGNI IMPIANTO DEDICATO ALL\'ATTIVITA\' E\' PRESENTE e FUNZIONANTE,MOLTO BEN CONSERVATO DA MANI MOLTO ESPERTE - *************************************************** SIAMO IN LUNIGIANA ( TERRA DI T O S C A N A ) - ESENTE DA OGNI FORMA DI INQUINAMENTO,MA RICCA DI CHARME- DI \" VERDE \" , DI TRE PARCHI NATURALI ,A SOLI 20/25 MIN. DAL M A R E DI LERICI / VERSILIA - altezza sul livello del mare mt. 150 - CLIMA SPECIALE - *************************************************** Per quanto riguarda la ZONA NOTTE che si svolge nell\'ALTRO CASALE (attiguo): abbiamo n° 6+2 CAMERE ATTREZZATE ( ciascuna con bagno) , tipiche...alcune con SOFFITTI a \" Travoni incrociati ...belli,storici,l\'antica anima dei casali!!!! \"RISTRUTTURATI,RIPOSIZIONATI-altre ristrutturate con \" gusto locale \" che richiama la bellezza classica degli antichi casali...grande loggia esterna lastricata in pietra sorretta da importanti \" voltoni in pietra che \" corrono\" in un dolce , ma FORTE ,susseguirsi\" - *************************************************** N.B.- LA TIPICITA\',PERFETTAMENTE CONSERVATA,MOSTRA CON ORGOGLIO GRANDI \"LOGGE\" (TERRAZZI) LASTRICATI IN PIETRA DOLCE DELLA LUNIGIANA , \"ANDRONI \" A VOLTE A BOTTE \"- SOFFITTI IN LEGNO MOLTO PARTICOLARI E RARI(NATURALMENTE ISOLATI CON LE PIU\' MODERNE TECNOLOGIE : L\'INCROCIO DI QUESTI ANTICHI\" LEGNI\" CONFERISCE ,ALL\'INTERNO DELLA STRUTTURA UN FASCINO SEMPLICE,MA,NELLA SUA ELEGANTE SEMPLICITA\' STA\' L\'ASSOLUTO PREGIO °°°IL TUTTO IMMERSO IN 4,5 ETTARI DI TERRENO LEGGERMENTE ONDULATO ( praticamente pianeggiante ..... U N V E R O S O G N O !!!!! *************************************************** ****SIAMO IN TOSCANA A SOLI 20/25 MINUTI DAL MARE DI LERICI/VERSILIA, DALLE CINQUE TERRE,DA FORTE DEI MARMI E DALLA VERSILIA -******LA LOCATION DEI CASALI E DELLA PISCINA E\' CENTRALE RISPETTO AL GRANDE TERRENO CHE LI AVVOLGE GARANTENDO UNA ASSOLUTA PRIVACy NON DISGIUNTA DA OGNI SEVIZIO*** **UN CAMPO DA GOLF A 18 BUCHE ( in costruzione,anche se la club-house è gia\' ristrutturata,cosi\' come il campo scuola e la grande piscina) GLI E\' QUASI CONFINANTE-***** BEN TRE PARCHI NATURALI LO CINGONO(PARCO DELLE ALPI APUANE - PARCO DELL\'APPENNINO TOSCO EMILIANO-PARCO FLUVIALE DEL FIUME MAGRA ;PISCINE OLIMPIONICHE con trampolino olimpionico , PISCINA COPERTA MUSEI DELLE \"STAUE TELE MENHIR \" -- ASSOLUTA ASSENZA DI INDUSTRIE ..... UN VERO \"PARADISO\" CHE HA MANTENUTO INTATTO IL SAPORE DI \" ANTICO\" E DEI VERI VALORI OVE SI PUO\' ANCORA SOGNARE ***** *************************************************** * LA PROPRIETA\' SI RAGGIUNGE CON STRADA NAZIONALE AURELIA, oltre alla famosa \" VIA FRANCIGENA \" CHE COLLEGAVA E COLLEGA CALAIS A ROMA )VALORIZZATA DA \" PIEVI ROMANICHE\" ED IMPORTANTI REMINESCENZE STORICHE VISITABILI.***** SERVITA DA DUE USCITE AUTOSTRADALI CHE NON SI VEDONO E NON SI SENTONO E SI RAGGIUNGONO IN SOLI 10 MINUTI,NONCHE\' DA TRE AEROPORTI CHE SI RAGGIUNGONO IN C.A. ORE UNA- ( PISA - GENOVA - PARMA) *************************************************** CARATTERISTICHE U N I C H E DI QUESTA PROPRIETA\' : * A CIRCA 1 KM abbiamo UN COMPLESSO DI PISCINE OLIMPIONICHE CON TRAMPOLINO OLIMPIONICO - UN PALAZ- ZETTO DELLO SPORT - UN COSTRUENDO CAMPO DA G O L F A 18 BUCHE ...... E, NON ULTIMA , LA STORIA DELLA L U N I - G I A N A CHE RISALE ALL\'EPOCA \" DEL FERRO\" con le importanti \" testimonianze \" fornite dai NUMEROSI \" MENHIR - STATUE-STELE affascinanti e misteriosi - DIVERSE STAZIONI TERMALI CON ACQUA SOLFOROSA - APPENA \"SCOPERTA \" a 1.000 mt di profondita\' UN\'ACQUA TALMENTE ANTICA CHE E\' DEFINITA \" FOSSILE \"- ***Una Vs.gradita VISITA presso di noi ci consentira\' di mostrarVi le VERE BELLEZZE DELLA L U N I G I A N A ( TERRA DI T O S C A N A ) esente da ogni forma di inquinamen to , SITUATA FRA L\'APPENNINO Tosca-Emiliano ed il M A R E della Versilia / Lerici / Portovenere / Le cinque Terre : N.B. Sia la MONTAGNA che il MARE si raggiungono in c.a. 20/25 minuti d\'auto - - Possibilita\' di TREkKING in ogni forma , passeggiate piu\' o meno impegnative sia nel \" PARCO DEL FIUME MAGRA \" SIA NEL\" PARCO DEI 100 LAGHI\" , nonche\' nel \" PARCO DELLE ALPI APUANE \" ************************************************************* I M P O R T A N T E : SOLO UNA VISTA IN LOCO\' PUO\' RENDERE LA VERA ED UNICA \" VALENZA DI QUESTA \"UNICA E SPELNDIDA PRROPRIETA\'\" SITUATA FRA LA TERRA ED IL MARE !!! *************************************************************
MAPPA IMMOBILE:
 
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LUNIGIANA IMMOBILIARE
54028 Villafranca in Lunigiana (MS)
Via Chiusura 4
tel: 0187495284 - fax: 0187 495284
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