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Vendita Azienda Agricola in Fosdinovo (Rif. 1240)
PREZZO: 750.000
Provincia: MASSA-CARRARA Piano: su più livelli
Comune: Fosdinovo - Zona: azienda agricola, CON PRODUZIONE Cucina: abitabile
Tipologia: Azienda Agricola Riscaldamento: autonomo
Superficie: 200 mq Balcone: Si
Vani: 9 Ascensore: -
Bagni: 2 Giardino: Si
Condizioni: buone Box: posto auto
Classe energetica: G I.P.E.: -
Descrizione:
VILLA IN PERFETTE CONDIZIONI STRUTTURALI E DI ABITABILITA' - LA VILLA E' INSERITA IN UN TERRENO DI c.a. ETTARI TRE COLTIVATI A VITI CON MARCHIO D O C ED ULIVI ( c.a.450-500 ) IL " TUTTO " COSTITUISCE UNA AZIENDA AGRICO LA DI RARA BELLEZZA E PRODUTTIVITA'- ************************************************************* PRODUZIONE "VINO VERMENTINO CON MARCHIO D O C ( denominazione di origine certificata) di ESTREMO PREGIO MARCHIO DOC " OLTRE AD ULIVETO- VICINANZA( CHE NON DISTURBA,MA ACCRESCE L'INTERESSE) DI UN ANTICO ED AMPIO " BORGO STORICO CON CASTELLO MOLTO CONOSCIUTO E SEMPRE VISITABILE" ************************************************************* AMBIENTE RARO E PULITO CON GIOCO DI LUCI INCREDIBILE CON VISTA MERAVIGLIOSA FINO A VEDERE PORTOVENERE:SI RESPIRA UNA TRANQUILLITA' TOTALE CHE RILASSA MENTE E CORPO ,PORTANDOCI A VIVERE UNA PROFONDA SENSAZIONE ESCLUDENDO IL " MONDO" CHE NON E'LONTANO ,MA CHE STA' FU O R I ******* **Il naturale CONCENTRARSI SU SE STESSI FACILITA IL RITROVARE RITMI E VALENZE ORMAI,PURTROPPO, PERDUTE *************************************************** IL CASALE IN PIETRA E' STATO RESTAURATO FINEMENTE ED ARREDATO CON RARO GUSTO- ******************************************************************** C O M PO S I Z I O N E: ** A) -AL P.T. ABBIAMO :TAVERNA ,SALA BIGLIARDO,SCALA IN MARMO DI CARRARA CI PORTA-** B)- AL PIANO TERRA DOVE TROVIAMO CUCINA,SALONE CON CAMINO ,1 BAGNO ED UN AMPIA CAMERA DA LETTO,** C)-AL P.1 ABBIAMO 3 CAMERE LETTO ED 1 BAGNO . *************************************************** IL CASALE VIENE LASCIATO ARREDATO ,SE DI INTERESSE *************************************************** SARZANA E' A 15 MINUTI,******IL MARE DI LERICI /VERSILIA /CINQUE TERRE SI RAGGIUNGE IN 25 MINUTI.UN CASTELLO "MALASPINIANO MOLTO FAMOSO" LO SOVRASTA A DEBITA DISTANZA - RAGGIUNGE IN 40 MINUTI - TRE CASELLI AUTOSTRADALI LA SERVONO ,situati sulla " PARMA-MARE- ******************************************************************* DI LATO AL CASALE ABBIAMO un' ALTRA COSTRUZIONE INTERRATA CON PORTA E FRONTE IN PIETRA DI MQ 55 UTILIZZATA COME CANTINA PER LA LAVORAZIONE DEL VINO CON ATTREZZATURE ALL'AVANGUARDIA ( IL VINO HA IL M A R C H I O " D O C " )- ALMENO 450 PIANTE DI OLIVO CON UNA PRODUZIONE MEDIA ANNUA DI QUINTALI 7/8 DI OTTIMO OLIO -******************************************************************** ALL'INTERNO DEL PODERE SONO PRESENTI °DUE " BELLISSIMI " BERSO' IN LEGNO OVE E' ESTREMAMENTE PIACEVOLE CONVERSARE E CENARE AL " CHIARO DI LUNA" ,UNA GRANDE AIA , UN GRANDE BARBECUE , OLTRE A DUE ANNESSI PER DEPOSITO ATTREZZI,osservando,dall'alto le "luci che punteggiano le vallate sottostanti ...fino al mare.... e poi le lucciole che danzano nel buio della notte. UN GRANDE VANO PER CLIENTI ED OSPITI DI MQ 35 CON BAGNO E DOCCIA ARREDATO E CONDIZIONATO CON POMPA DI CALORE. ************************************************ IL PODERE SI ESTENDE PER 3 ETTARI c.a., ** CON VIGNETI CON UVA BIANCA (VERMENTINO) E ROSSA (SAN GIOVESE) CON MARCHIO "D O C" N.B.- il vigneto viene curato con amore da un "tecnico specializzato" che garantisce l'ottima qualita' dei vitigni- ** Oltre ai vitigni,come detto sopra, abbiamo un numero considerevole di PIANTE D'OLIVO CHE SONO ESENTI DALLA " MOSCA OLEARIA" grazie all'ottima location ( leggermente ventilata ed alla " cura "attenta e specializzata ". ******************************************************************** Il TUTTO costituisce un " OGGETTO RARO " sia per la valenza dei fabbricati PERFETTI,LIBERI E SUBITO ABITABILI, per le PRODUZIONI DI OTTIMA QUALITA' VITI- OLIVICOLE, PER LA PIACEVOLEZZA DEL SITO I CUI " PANORAMA " SPAZIA FINO ED OLTRE P O R T O V E N E R E ! *************************************************************
MAPPA IMMOBILE:
 
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LUNIGIANA IMMOBILIARE
54028 Villafranca in Lunigiana (MS)
Via Chiusura 4
tel: 0187495284 - fax: 0187 495284
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