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Vendita Rustico/Casale/Corte in Santa Margherita Ligure (Rif. 1439)
PREZZO: 0
Provincia: GENOVA Piano: -
Comune: Santa Margherita Ligure - Zona: Paraggi Cucina: -
Tipologia: Rustico/Casale/Corte Riscaldamento: autonomo
Superficie: 290 mq Balcone: -
Vani: n.d. Ascensore: -
Bagni: n.d. Giardino: Si
Condizioni: da ristrutturare Box: -
Classe energetica: ESENTE I.P.E.: -
Descrizione:
Rif. 1439 Portofino, a Paraggi, proponiamo un insieme di rustici ,non carrabili ,situati sul monte di Portofino. La proprietà è composta da 2 case da ristrutturare (una di 115 mq, l' altra di 59 mq), anteriori al 1600, più fienile riedificabile accatastato urbano e configurabile come abitazione per una superficie stimata di ulteriori 120 mq. Terreno di quasi un ettaro, 9980 mq, adibito parte a oliveto, parte a orti e frutteto e parte a vigneto. Gli accessi sono 3 ma, anche se potrebbe passare una piccola auto, sul monte di Portofino è proibito. Però si può accedere sino alla porta di casa con mezzi di trasporto leggeri, ape, quad, trattore o moto, parcheggiando l'auto a Nozarego o a Paraggi. Il complesso è' situato in mezzo ad una vallata con vista sul verde e sulla baia di Paraggi. Nella valle troviamo delle case isolate, tutte abitate e rinnovate,anch'esse con accessi non stradali ma, come già detto, esclusivamente tramite mezzi leggeri. Il contesto è di una bellezza ancora selvaggia e rurale completamente immerso nel verde degli ulivi e della macchia mediterranea. L'esposizione è sud e la zona è asciutta e luminosa. Sul posto arrivano le utenze quali luce, acqua e, volendo, anche il gas e la linea telefonica. L' illuminazione pubblica è presente in quasi tutto il tratto. La strada è lastricata. Le case sono da ristrutturare completamente e allo stato attuale non sono abitabili ma assolutamente non ruderi. Il tutto è accatastato regolarmente. Ideale per chi ama la campagna e l' orto e vuole pace, vicini assolutamente discreti e di alto livello. Il terreno adibito a orto è cintato e le due abitazioni possono usufruire ognuna di terreno privato e facilmente divisibile . Possiamo fornire assistenza per nominativi di imprese locali e per richieste di informazioni riguardo le varie richieste e permessi di ristrutturazione. Portofino così piccola eppure così conosciuta, è stata simbolo della dolce vita negli anni Cinquanta e Sessanta. Guy de Maupassant, tra i primi a scoprire ed amare la piccola baia di Portofino, la definì "(?) Un arco di luna attorno a un calmo bacino..." Il porticciolo turistico, capace di 300 posti, ha ospitato le imbarcazioni da diporto più prestigiose del mondo, ed è meta del turismo più esclusivo. La vita notturna offre ristoranti raffinatissimi ed eleganti locali che si affacciano sulla piazzetta, alcuni addirittura "galleggianti" sul mare. Sono praticabili tutti gli sport di mare, soprattutto immersioni,vela e windsurf. La macchia mediterranea del parco del Monte di Portofino è un altro primato della zona con i pini e gli ulivi, che arrivano fino al mare.
MAPPA IMMOBILE:
 
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IMMOBILIARE S.M.E. SRL
16035 Rapallo (GE)
Via Libertà 26 B
tel: 018550339 - fax: 018550339
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