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Vendita Casa Indipendente in Barga (Rif. 1000)
PREZZO: 285.000
Provincia: LUCCA Piano: 1
Comune: Barga Cucina: -
Tipologia: Casa Indipendente Riscaldamento: autonomo
Superficie: 125 mq Balcone: Si
Vani: 10 Ascensore: -
Bagni: 2 Giardino: Si
Condizioni: buone Box: singolo
Classe energetica: G I.P.E.: -
Descrizione:
Villa unifamiliare di antica costruzione costituita una unica unità immobiliare ad uso abitativo, corredata da resede in consistenza urbana e terreno agricolo della superficie complessiva di mq. 923 , con due accessori ad uso garage ed annesso, posta in Barga, frazione di San Piero in Campo. Il terreno agricolo di resede conferisce all'abitazione maggiore appetibilità commerciale con possibilità di realizzazione di ampliamenti, pertinenze, piscina ecc. considerata la destinazione urbanistica prevista sul nuovo Regolamento Urbanistico vigente nel comune di Barga che classifica la zona “B0 residenziale satura”. La villa risulta costituita dal piano seminterrato, ad uso cantina con altezza variabile da ml.2,60 a ml. 1,90, e dal piano terreno rialzato, ad uso abitativo con altezza costante di circa ml. 3,45 oltre alla soffitta praticabile raggiungibile solo tramite una botola. Costruita ai primi 900, la villa risulta costituita da murature portanti in pietra di adeguato spessore con solai di piano in laterizio armato e solaio di copertura in legno di castagno in buone condizioni. La villa si presente in buono stato di conservazione e manutenzione ma necessità l'esecuzione di lavori di straordinaria manutenzione. La villa è costituita: - dal piano seminterrato privo di rifiniture, raggiungibile tramite scale interne, ad uso cantina e stanze di sgombero, con due vani compreso il corridoio della superficie complessiva di circa mq. 35 aventi altezza di ml. 2,60, mentre i restanti quattro vani per una superficie di circa mq. 75 compreso il corridoio, hanno altezza di ml. 1,90; - dal piano terreno rialzato ad uso abitativo con accesso principale con scale esterne ed accesso secondario posto sul retro con scala interna, avente altezza utile costante di ml 3,45 costituito da un corridoio centrale, cucinotto, tinello-pranzo, soggiorno, due bagni e quattro camere il tutto per una superficie complessiva di circa mq. 125,00; - dalla soffitta praticabile accessibile solamente da una botola posta nel vano scala sul retro. La villa risulta corredata da due fabbricati accessori ad uso di garage e rimessa realizzati in aderenza e posti nelle immediate vicinanze, un aderenza a fabbricato di altra proprietà. Ciascun accessorio risulta costituito da un unico vano in piano terreno con accesso dall'esterno, copertura a terrazza e privo di rifiniture. La superficie utile risulta di complessivi mq. 20 circa.
MAPPA IMMOBILE:
 
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DIMORE TOSCANE
55100 Barga (LU)
Via Marconi 14
tel: 0583723698 - fax: 0583 710824
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