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Vendita Appartamento in Firenze (Rif. AL 206/A)
PREZZO: 350.000
Provincia: FIRENZE Piano: -
Comune: Firenze Cucina: -
Tipologia: Appartamento Riscaldamento: -
Superficie: n.d. Balcone: -
Vani: n.d. Ascensore: -
Bagni: n.d. Giardino: -
Condizioni: nuova costruzione Box: -
Classe energetica: B I.P.E.: -
Descrizione:
In contesto urbanizzato, poco distante dal centro di Firenze, ma anche dal nuovo parco di S. Donato con l?annesso polo universitario, e dal centro ospedaliero di Careggi, nasce il piccolo complesso a destinazione interamente residenziale, con nove unità terratetto. Ottimamente ubicato e servito, rispetto sia alle nuove linee tramviarie cittadine, che alla futura stazione ferroviaria ad alta velocità. Una posizione ideale per coloro che non vogliono allontanarsi dal cuore della città per sfruttare al meglio ciò che essa ha da offrire, ricercando al contempo, per tipologia e conformazione, maggior indipendenza e privacy rispetto al tradizionale condominio. Le unità sono disposte ortogonalmente rispetto all?asse stradale, una successiva all?altra, e si spingono all? interno dell?area verso le sponde del torrente Terzolle. L?intero perimetro risulta recintato e, lungo la pubblica via, un alto muro ?isola? l?area dal caos cittadino e da introspezioni visive indesiderate. L?edificio risulta composto da 3 livelli fuori terra, costituenti le nove unità abitative, ed un piano interrato indipendente con ulteriori box auto. Fin dalla sua analisi di fattibilità, l?attenzione è stata rivolta nell?ottenimento di un basso impatto ambientale, e alla predisposizione ad accogliere diversi sistemi di risparmio energetico. Con particolare scrupolo è stato studiato il sistema di coibentazione termica ed acustica per garantire irequisiti prevista dalle attuali leggi, ma nel rispetto dei principi della . La scelta per le tamponature perimetrali esterne è perciò ricaduta su monoblocchi in laterizio porizzato di elevato spessore, certificati. Rispetto ai recenti sistemi di isolamento a ?cappotto esterno?, conferiscono maggior traspirabilità alla struttura e maggiori certezze di durata, date dall?utilizzo di materiali e tecniche consolidate nel tempo. Per limitare dispersioni termiche e migliorare il comfort acustico, vengono utilizzati infissi in legno a taglio termico con e portoncini anch?essi certificati termo acusticamente, ad elevato grado di sicurezza antieffrazione. Gli impianti di riscaldamento, sono realizzati con ed è previsto il montaggio del per una eventuale installazione di pannelli solari, termo singoli caldaie a condensazione solar kit che contribuirebbero a ridurre ulteriormente i costi di consumo sia per la produzione di acqua calda sanitaria che per il riscaldamento stesso. Tutti gli ambienti abitabili, sono già predisposti per l?installazione di impianti di condizionamento, con posizionamento occultato delle pompe di calore esterne per preservare l?aspetto elegante e prestigioso del complesso nel futuro. Per coloro che vogliono vivere secondo uno stile particolare il proprio ambiente, si prevede già la realizzazione di una canna fumaria indipendente per dare la possibilità di installare un caminetto nel soggiorno di ogni unità. TRATTATIVE RISERVATE
MAPPA IMMOBILE:
 
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